烟台东部融合加速,谁受益最大?

发布时间:2020-09-28 08:21浏览次数:

我们将如何配合生活?

我们享受着都会带给我们的各项生活便利,也不行制止的蒙受着都会生长带来的诸多问题。

现在的烟台,依旧是谁人难以脱离的魅力都会。可是,居住空间、生活情况、区域选择等问题也在困扰着我们。

区域在融合,都会在寻找新的驻足点,而我们在追寻更好的生活情况。

能够同时作用于这些层面的,就是房地产。

尤其今年可以很是显着的感受到,许多项目已经超出了居住需求,带来了更多附加值。

这些附加值,就是在满足前面提到的那些需求。

而附加值最高的,还是一线品牌房企。绿城、融创、万科等今年加速了在烟战略结构。

从区域漫衍看,这些品牌房企开始进驻之前未踏足的板块。由此也带来了,全新区域价值的提升。

这种提升,很大一部门作用力是在区域融合上。

现在烟台在加速推进各区、各版块之间的融合,这是局势所趋。

而在东部板块,绿城带来了一个桂语江南项目。

这个项目可以作为一个信号,一个代表区域资源价值提升的信号、也是人口导入、促进区域融合的信号。

展开讲之前,我们要先聊一下东部区域融合的两个层级,也是两个偏向:

海上与陆上

海上的融合比力明确,因为烟台的东部有一个湾区计划——四十里湾。

四十里湾起始划分为芝罘湾和金山湾,是将烟台东部最好的海岸线举行统一的计划与开发。

在此前烟台提出的未来3-5年的生长计划中,把芝罘区和莱山区作为焦点区,动员工具部协调生长。

东部是烟台市区经济延伸的重要偏向,也是增强与威海联系的重要纽带。

海上的融合偏向其实很显着,但在陆上,割裂感就比力显着了。

尤其是房地产,一线品牌集中在养马岛,与高新区之间存在一定空缺。

我们的认知中,出了高新区就不是市区了。

这也是为什么在交通这么流通的情况下,养马岛的项目还是感受很远,去一趟感受就是旅游。

要打破这个局势,需要找到一个突破口。方法很简朴,找中心。

位于牟平与高新区之间的鱼鸟河板块,就是很是值得开发的资源,也可以作为突破口。

作为城区内的河流,鱼鸟河自然情况优越,是适合打造人居的区域。

如果这里能有一个足够量级的大开发商进驻,带来一个品质项目。

就可以很大水平上消除这种壁垒,可以成为毗连牟平与高新区的纽带,彻底激活板块价值。

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